长话短说的方法和技巧教案设计四年级,长话短说的方法和技巧

tamoadmin 成语分类 2024-06-10 0
  1. 男生逗女生的20个开心聊天技巧
  2. 怎样与新客户沟通技巧
  3. 做好与客户沟通才能更好的成交
  4. 房地产销售技巧和话术大全
  5. 怎么与客户沟通技巧
  6. 和家长沟通的技巧有哪些

技巧一:聊一些他会感兴趣的事

通常来说,人们谈论他们自己或者自己喜欢的东西的时候,会觉得更自在一些。为什么呢?因为人们对这类话题更了解,并且已经思考过这些话题了。以下就提供一些跟男朋友聊天的话题以供参考:

*他今天过得如何

长话短说的方法和技巧教案设计四年级,长话短说的方法和技巧
(图片来源网络,侵删)

*他过去的经历(例如童年经历,喜欢做什么,他的家庭中,谁对他来说意义非凡)

*他的爱好

*他最喜欢的运动

*他最喜欢的书、**,或者音乐

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技巧二:不断充实自己,拓展自己的见识

如果你能找到时间看看新闻,读读报纸杂志,你的脑海里就会有更多的话题可聊。要让自己紧跟时事,注意有意思的喜剧***片段,或者网络上流行的段子等。

当你觉得两个人的对话开始变得乏味的时候,可以问问你的男朋友他最近有没有读到或者看到什么有趣的东西。如果有,你们可以讨论一下你是怎么看这件事的。如果没有,那么这就是告诉他你最近见闻的绝佳时机了。

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技巧三:探讨一些***设的场景

可以问他,如果必须选择一样,是觉得失去视觉更能接受,还是失去听觉?是宁可一辈子只吃菠菜呢,还是一辈子每天必须听八个小时的圣诞歌?尽量想出有意思的话题,场景可以很有趣,也可以很复杂,然后问你的男朋友,他愿意选择哪一种。他给出回答以后,再让他说明他的理由。

*可以故意和他唱反调。不管你的男友说什么,都提出相反意见,这样他就被迫重新考虑他的意见了。不过要说清楚,你这么做只是想让谈话变得更有意思,而不是真的想要和他对着干。

*还有更多的***象类问题可问:“什么样的事可能会让你整夜睡不着呢?”“如果你可以重新活一次,你会做出怎样不同的选择?”“你觉得你的生活中无论如何不可缺少的是什么?”(或者,也可以问“如果你只能留十件东西,你会选择那些呢?”

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技巧四:让他告诉你一些你不知道的东西

可以是关于他自己的,也可以是你不知道的一些事情或者冷知识。不论是什么,你都会学到一些新东西的。而如果你想要做得更具体一些,可以让他告诉你一些你不知道的爱好。

*怀旧在这种情况下也是不错的选择。他上学的第一天,他的第一个玩具,他能够记起来的第一个生日派对。通过这种方式,可以很好地了解当他还是个孩子的时候喜欢什么,什么对他来说很重要。

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技巧五:问他一些怪异的问题

在两个人都心情很好的时候,这么做可以引出一些非常有意思,让两个人都很开心的话题。可以问类似这样的问题:“你还相信有圣诞老人吗?”“如果必须在电视和网络之间选择,你会舍弃哪一个呢?”以及“如果没有钟表,你觉得生活会变成什么样子?”保持对话的轻松有趣,而且什么答案都不会错。

*给他讲好玩的笑话,然后和他一起笑(前提是他的幽默感不错)。

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技巧六:说些好听的话

告诉他你是多么喜欢某一次约会,并告诉他为什么你喜欢那次约会。比如,你可以说,“我喜欢你带我去餐馆吃晚餐的那次约会,那家餐馆很漂亮,让我觉得自己非常特别。”

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技巧七:讨论未来

可以讨论一下你想在未来某一天做的事——也许你想要要去希腊旅行,想要演一出话剧,想写一本***,或者想在船上生活。问问他都有哪些梦想。这里有一些建议:

*你想去那个学校读书?

*你想学什么专业?

*你想在什么地方生活?

*你想去哪里旅行?

*他可能有的兴趣爱好。

*你想做什么样的工作?

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技巧八:一起玩游戏

可以一起玩桌游,也可以一起玩网游,或者打电脑游戏。如果你们在游戏中是竞争关系,你可以在玩的时候语气稍显不敬,故意***他。而如果你们是同一队的战友,那么你们就可以讨论游戏技巧和游戏内容。可以试试这些经典游戏:

*国际象棋

*跳棋

*拼字游戏

*纸牌游戏,如桥牌和Speed

*桌游

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技巧九:认真倾听

和他人谈话的艺术包括倾听,倾听可以鼓励对方说得更多。要让你的男朋友看到你是真的对他说的话感兴趣,他说话的时候就要好好听,在他讲话的时候用肯定的语句和肢体语言对他告诉你的东西做出总结,这样他就知道你的确是在认真听他讲话。

*如果你们是刚刚开始恋爱,就已经有很多沉默的时候,那么一开始就尽量不要让你们的对话超过一小时。说得太多会让新生恋情迅速变得乏味无趣。

*让他知道你没有走神。闲聊变成沉默也是很正常的。

男生逗女生的20个开心聊天技巧

怎样跟客户沟通技巧

怎样跟客户沟通技巧,在职场上的时候,很多人都是不知道怎么和客户沟通的,不管我们做什么行业,都要学会去和客户进行沟通,感兴趣的来看看怎样跟客户沟通技巧及相关资料。

怎样跟客户沟通技巧1

一、注意倾听客户的话,了解客户的所思所想

有的客户对他希望购买的产品有明确的要求,注意倾听客户的要求,切合客户的需求将会使销售更加顺利。反之,一味地想推销自己的产品,无理地打断客户的话,在客户耳边喋喋不休,十有八九会失败。

二、你能够给客户提供什么样的服务,请说给客户听,做给客户看

客户不但希望得到你的售前服务,更希望在购买了你的产品之后,能够得到良好的服务,持续不断的电话,节日的问候等等,都会给客户良好的感觉。如果答应客户的事千万不要找借口拖延或不办,比如礼品、***是否及时送出。

三、让客户知道不只是他一个人购买了这款产品

人都是有从众心理的,业务人员在推荐产品时适时地告诉客户一些与他情况相类似或相同的企业或竞争对手购买的就是这款。这样不仅从心理上给他给震撼,而且还增强了购买的欲望。根据经验,这个公司在购买同一类型的产品时,肯定会买比竞争对手更高级的,也以此来打击对方的士气。

四、热情的销售员最容易成功

不要在客户问起产品时,就说我给你发一个报价,你看一下。除非是客户时间非常紧的情况下,你才会说发一份报价看看。那也应该在前面说,实在报歉,本来要给您介绍产品的,这次可能让你自己看了。让客户时时感觉你就在她身过。

让她感受到奔放的感情,如流铁一样在感炙着她。如果时间充许的话,就是客户没有需求,或者没有需求的客户,我们也应该真诚、热情的去接待她们,谁知道她是什么职位,她是什么背景;她没有需求,怎么知道她老公没有需求;她没有需求。

怎么知道她朋友中就没有一个高职称的人吗?这是我做“汇仁肾宝”的朋友告诉我的。没错,我们应该有“广义客户论”------世人皆客户也。

五、简洁地表述自己

发业务员是一份以谈话为主要形式的工作,所以,简洁地表述自己的意见是业务员的重要表现。洽谈一是无论进行什么内容的会谈,你都应该注意循着客户的眼睛说话,可以要求他下订单,也可对他的不合理的条件直言不讳

是商定下一轮会谈的时间、地点;二是对于重要的事务应在几分钟以内很简要地说明,其是与客户意思截然相反的意见,应长话短说,尽快结束有关这个话题的谈话,有利于保持谈话的友好气氛。如果不能在每一次约定的洽谈中取得一些进展。

或作出某项决定,从而陷入冗长的会晤之中,浪费时间与精力,除非是为了生意上的策略而***取的拖延战术,否则,对自己或对他人来说都是一种极大的浪费。

六、说话要真诚

只有真诚的人才能赢得信任。我们不能为了提升个人业绩,去劝说一个年产值500万的,一年就招聘一两次人企业去做一个我们的高级会员。那是不现实的,也会遭到客户的反感。首先,我们应该从该公司的客户群。

所属行业、企业规模等因素出发,尽可能多的了解上游***,从大形势下去与客户沟通,让客户感受到我们是专业的。其次,我们在与该公司HR经理聊天的时候,去了解此人的脾气、爱好。如果此人比较忙。

在你把此客户定义为准客户之后,也可以旁敲侧击,使一些甜言蜜语,从其助理或同事中去了解。我想当你了解了这些之后,对你的进攻一定会大有帮助。据说,美国总统华盛顿在约见客人之前,第一天晚上都是必须要看此人的兴趣爱好的,我们何乐而不为之呢!

七、***用心理劝导策略

心理劝导策略是业务员在与对手洽谈对应***取的方法。它是通过规劝引导的方法影,对手,使其改变态度和行为的策略。这是谈判中最普通、最直接和最主要的方法。

怎样跟客户沟通技巧2

真诚对待每一位客户

客户不是傻子,也有自己的认知和意识。在任何时候都不要欺骗你的客户,因为当某一天客户发现了,那么你就会失去这个客户,甚至可能失去更多的潜在客户。

注重感情营销

人都是情感动物,过年过节给你的客户发个信息,他也能感受到你对他的感情。这样他会觉得你是一个重感情的人。

要尊重客户

可能他今天买不起,但不代表他以后买不起。而且尊重人是一个人应该具有的品行。

帮助客户

当客户有什么问题,你一定要耐心的去解释,或许客户现在没有买你的产品,但如果他觉得你给了他不错的建议,以后说不定他也会在你这里买产品。

调整好自身状态

要想实现良好的沟通,就必须集中全部的精力去听,这是有效倾听的基础。为此,销售人员在与客户沟通之前要做好多方面的准备,如心理准备、身体准备、态度准备及情绪准备等。恐慌的心理、 疲惫的身体、黯然的神态及消极的情绪等都可能使倾听归于失败。

让客户主动提供需求

在很多时候客户不愿意主动透露自己的想法和相关的信息,如果仅靠销售人员一人表演,那么这种缺少互动的沟通就显得相当尴尬,且最终必然无效。为了使整个沟通实现良好的互动,并利于销售目标的顺利实现,销售人员可以通过适当的提问来引导客户敞开心扉。

在很多时候,客户也会根据销售人员的问题提出自己的想法。如此一来,销售人员就可以针对客户说出的问题寻求解决问题的途径。通常来讲,销售人员可以用“什么……” “为什么……” “怎么样……” “如何……”等疑问句来发问,这种开放式提问的方式可以使客户更畅快地表达内心的需求。

对客户信息进行有效筛选

在与客户沟通的过程中,客户会传递出各种信息,有些信息是无用的,而有些则对整个沟通过程起着至关重要的作用。对于重要信息,销售人员在倾听的过程中应向客户予以核实。

这样做有两个好处,一是可以避免误解客户的意见,从而及时找到解决问题的最佳办法;二是可以使客户得到鼓励,他们会因为找到了热心的听众而增加谈话的兴趣。 当然,向客户核实信息需要寻找适当的.时机,利用一定的技巧,否则难以达到鼓励客户谈话的目的。

怎样跟客户沟通技巧3

1、在拜访客户时,销售代表应当信奉的准则是即使跌倒也要抓一把沙。意思是,销售代表不能空手而归,即使推销没有成交,也要让客户能为你介绍一位新客户。

1、在拜访客户时,销售代表应当信奉的准则是即使跌倒也要抓一把沙。意思是,销售代表不能空手而归,即使推销没有成交,也要让客户能为你介绍一位新客户。

2、选择客户。衡量客户的购买意愿与能力,不要将时间浪费在犹豫不决的人身上。

3、强烈的第一印象的重要规则是帮助人们感到自己的重要。

4、准时赴约——迟到意味着:我不尊重你的时间。迟到是没有任何借口的,***使无法避免迟到的发生,你必须在约定时间之前打通电话过去道歉,再继续未完成的推销工作。

5、向可以做出购买决策的权力先生推销。如果你的销售对象没有权力说买的话,你是不可能卖出什么东西的。

6、每个销售代表都应当认识到,只有目不转睛地注视着你的客户、销售才能成功。

7、有***且自然地接近客户,并使客户觉得有益处,而能顺利进行商洽,是销售代表必须事前努力准备的工作与策略。

销售成交技巧

成交与否的区别在于销售人员的坚持程度,遇到问题和困难时,只有坚持,才能够达成最终的'成交。

有时顾客挑选了很久,最后会告知你我再考虑一下,明天来不用订单遇到此时,销售人员会很不甘心,问题在哪里?就这样让她走掉吗?推荐给大家一种方法:

询问时,销售人员可用微笑和直视,对顾客产生沉默的压力,使顾客讲出真正的问题所在。针对顾客提出的原因,就可以再次进行饰品的推荐,***顾客的购买欲望。

怎么和客户聊天

一、说话必须简明扼要。当我们和客户见面时,无论是自我介绍还是介绍产品,都要简明,最好在两句话内完成。语速一定要缓慢不拖沓、说话时一定要看着对方的眼睛,面带微笑。

二、对方在说话时,不要随便打断对方的.话。我们也不要随便就反驳对方的观点,一定要弄清楚对方的意图后在发言。有很多推销员,经常不等对方说完话或者没有弄清楚对方的观点,就开始插话反驳,结果弄成了一场电视辩论会。

引起客户的极大反感,定单自然没有谈成。作为推销员一定要时刻牢记自己的任务,是为了推销产品。有时客户对你的产品的贬低是一种习惯性的发泄,你只要认真的听他发泄,不时的表示理解,最终会赢得客户的好感,再谈产品的定单时就容易多了。

三、面对客户提问是,回答一定要全面。回答的全面并不是让你滔滔不绝,也不是回答的越多越好,而是要针对客户的问题来全面的回答、不要有所遗漏特别是关键问题、也要学会问一答十,这和精准并不矛盾,客户在了解产品时。

肯定要问到的问题,最好一次性回答、比如:问你产品的规格时,你就要尽量的把产品的规格回答清楚,各规格的价格,产品的包装,运输,开票等等问题都回答了,客户一次就能弄清楚很多问题、就不用再问了、

第一次拜访客户怎么说

我们第一次去拜访客户,见面应该怎么说?

小明初次去拜访客户,在拜访之前,准备了一套十五分钟的话术,关于如何介绍产品,如何结合客户的公司和需求,推荐自己的产品。然后把话术大致不差的背诵下来,搜集一下客户的公司情况,做好了这些准备,让小明去见客户胸有成竹,一点都不感到紧张。

当小明见到客户老王的时候,稍微聊了一下自己的产品,让客户知道他做的是什么的,买的是什么产品。此时小明话语峰回路转,把话题拉到客户的公司,客户的工作,和客户谈论起公司行业的发展。接着转到和客户聊家常,客户的家乡,客户的生活喜好,客户的家庭,小明和客户聊的很开心,最后结束了这次拜访。

有人会问小明为什么只是稍微聊了下自己的产品,就把话题拉开?

因为初次见面的本质是为了拉近和客户之间的关系。你也不可能说和客户见一次面就能开店,我们初次拜访客户目的是为了和客户建立良好的印象和信任基础。如果第一次见到客户就喋喋不休的讲你的产品,客户会不会觉得很烦?

怎样与新客户沟通技巧

男生逗女生的20个开心聊天技巧

逗女孩开心的聊天套路只要运用的好,女生就会对你好感有点加。

很多男生想在聊天中把女生逗开心,但却苦于无计可施。自己平时就不怎么幽默,怎么逗别人开心呢?

所以,多去提升自己的开朗性格和幽默心态,这样才能够感染到女生,逗她开心就不难了。

既然是聊天套路,那么它所体现的是言外之意,会让女生胡思乱想。

1、“你不需要分清东南西北”

“你只需记着跟着我走就行了”

2、“喜欢你”

“就算我绕了八条街”

“也只是为了和你偶遇”

3、“你不要动”“你动会很累的”

“我来动”

4、”嗨,妹子”“长话短说”

“今晚,别走了好吗?”

5、“有本事你就喜欢我”

“没本事就闭嘴”

“乖乖的让我喜欢”

6、“遇见的人越多”

“就越庆幸我遇到的人是你”

7、“我要露出点小马脚来”

“好让你看出来我对你有意思”

8、“遇见你之前我没想过结婚”

“遇见你之后我结婚就没想过别人”

9、“心早已与你联通”

“别人怎能移动”

10、“跟你就像喝酒

“总想先干为敬”

11、“我对床上用品的要求很高”

“目前发现你是我最满意的”

12、“每个人都无法克制对美的向往”

“就像我无法克制对你的喜欢”

13、“吃到一颗很好吃的糖

“想跟你的嘴巴分享

14、“洁白的婚纱,手捧着鲜花,这首歌叫啥来着?”

“我们结婚吧”

“好”

15、“我认为和恋爱想比,你更适合结婚。”

16、“你吃东西的时候怎么可以这么可爱,难道是训练过吗?”

17、“我对你的想念不是一句话就能够表的。

18、“我期待着每晚睡前都能见到你。?

19、“喝酒需要千杯才能醉,但是看见你的笑我一下就醉了。

20、“如果你愿意的话,以后生命中的每分每秒我都会陪着你。

做好与客户沟通才能更好的成交

怎样与新客户沟通技巧

怎样与新客户沟通技巧,不管我们做什么行业,都要学会去和客户进行沟通,很多人不会沟通,导致合作失败,完不成业绩,工资不高,跟客户沟通是需要技巧的,以下分享怎样与新客户沟通技巧。

怎样与新客户沟通技巧1

一、充分准备

1、分析确定沟通对象的个人特征,包括利益特征、性格特征、价值特征、人际关系特征等,并把握其可能的态度;

2、认真准备沟通表达内容,尽可能做到条理清楚、简明扼要、用语通俗易懂,并拟写沟通表达提纲;

3、选择恰当的沟通方式,事先确定沟通的方式,是直接告知,还是婉言暗示,是正面陈述,还是比喻说明,都要事先进行选择和设计;

4、事先告知沟通的主题内容,让沟通对象也为沟通做好准备;

二、四大技巧

心理学研究表明,当一个人面对陌生人或自己的利益有可能遭受损害时,人们都会产生怀疑或***,这就是人们 “对陌生的恐惧”,在还没有搞明白之前,当然心存戒备,摆出排斥的态度,实际上就是一种心理防御,因此我们销售人员就是客户眼中那样的陌生人

这时,客户心中就会猜测:这个人是谁?他们的公司是什么样子的?他们的产品可靠吗?等等,基于这种情况,作为销售人员必须掌握一定的技巧以营造一个良好的沟通氛围

1、 初见面技巧

与客户握手要有力、面带微笑、彬彬有礼、语音语速语调要适中、与客户情绪保持同步,利用好名片与自我介绍。

2、倾听技巧

倾听技巧包括四个小技巧:鼓励、询问、反应、复述。作为销售人员,一定要多听多问少说,掌握沟通的主动权。多鼓励客户说,促进客户表达的意愿。

在听客户表达的过程中,适时进行询问,这样我们在客户说的过程中才能收集到更多关于客户的信息,让客户更多地暴露在我们面前,从而了解客户真实的想法。

同时,对客户的表达进行反馈,表明你理解客户的意思,必要时,进行复述,确保你理解的意思与客户表达的意思一致。在使用询问技巧时,合理使用开放式问句、选择式问句和闭锁式问句(开放式问句主要表现形式为:什么、哪儿、谁、什么时间、如何等

给客户两个正面的选择,让客户在其中选择一个,在选择答案和自己决定这两种情况下,人们一般都倾向于前者,研究表明,这是人类惰性的一种自然表露。

怎样与新客户沟通技巧2

1、说话必须简明扼要。

当我们和客户见面时,无论是自我介绍还是介绍产品,都要简明,最好在两句话内完成。语速一定要缓慢不拖沓.说话时一定要看着对方的眼睛,面带微笑。

2、对方在说话时,不要随便打断对方的话。

我们也不要随便就反驳对方的观点,一定要弄清楚对方的意图后在发言。有很多推销员,经常不等对方说完话或者没有弄清楚对方的观点,就开始插话反驳,结果弄成了一场电视辩论会,引起客户的极大反感,定单自然没有谈成。

作为推销员一定要时刻牢记自己的任务,是为了推销产品。有时客户对你的产品的贬低是一种习惯性的发泄,你只要认真的听他发泄,不时的表示理解,最终会赢得客户的好感,再谈产品的定单时就容易多了。

3、面对客户提问是,回答一定要全面。

回答的全面并不是让你滔滔不绝,也不是回答的越多越好,而是要针对客户的问题来全面的回答.不要有所遗漏特别是关键问题.也要学会问一答十,这和精准并不矛盾,客户在了解产品时,肯定要问到的问题,最好一次性回答

比如:问你产品的规格时,你就要尽量的把产品的规格回答清楚,各规格的价格,产品的包装,运输,开票等等问题都回答了,客户一次就能弄清楚很多问题.就不用再问了.

4、认真回答对方的提问。

自己非常清楚的要做肯定回答,不太清楚的,可以直言不讳的告诉客户,我会把这个问题记下来,搞清楚后回答你。千万不要不懂装懂,也不要含糊不清的回答。

更不要说些废话避开客户的问题,回答客户的问题时也要注意,不要做绝对回答,如:我们的质量绝对没问题,我们的服务绝对一流等,我们都知道有一个常识:天下没有绝对的事情。不要把自己的语言绝对化。

5、不要用反问的语调和客户谈业务。

有些销售员在面对客户的恶意问题时,以血还血以牙还牙,恨不得一连串的反问,把客户驳倒。却适得其反,客户被驳倒了,定单也丢了。应该微笑着说:我非常理解你的意见,你能否让我做更进一步的说明,一定令你满意。我们不能由于客户的不理智,自己也变的不理智。

怎样与新客户沟通技巧3

一、注意倾听客户的话,了解客户的所思所想

有的客户对他希望购买的产品有明确的要求,注意倾听客户的要求,切合客户的需求将会使销售更加顺利。反之,一味地想推销自己的产品,无理地打断客户的话,在客户耳边喋喋不休,十有八九会失败。

二、你能够给客户提供什么样的服务,请说给客户听,做给客户看

客户不但希望得到你的售前服务,更希望在购买了你的产品之后,能够得到良好的服务,持续不断的电话,节日的问候等等,都会给客户良好的感觉。如果答应客户的事千万不要找借口拖延或不办,比如礼品、***是否及时送出。

三、让客户知道不只是他一个人购买了这款产品

人都是有从众心理的,业务人员在推荐产品时适时地告诉客户一些与他情况相类似或相同的企业或竞争对手购买的就是这款。这样不仅从心理上给他给震撼,而且还增强了购买的欲望。

根据经验,这个公司在购买同一类型的产品时,肯定会买比竞争对手更高级的,也以此来打击对方的士气。

四、热情的销售员最容易成功

不要在客户问起产品时,就说我给你发一个报价,你看一下。除非是客户时间非常紧的情况下,你才会说发一份报价看看。那也应该在前面说,实在报歉,本来要给您介绍产品的,这次可能让你自己看了。

让客户时时感觉你就在她身过,让她感受到奔放的感情,如流铁一样在感炙着她。如果时间充许的话,就是客户没有需求,或者没有需求的客户,我们也应该真诚、热情的去接待她们,谁知道她是什么职位,她是什么背景;她没有需求,怎么知道她老公没有需求;

她没有需求,怎么知道她朋友中就没有一个高职称的人吗?这是我做“汇仁肾宝”的朋友告诉我的。没错,我们应该有“广义客户论”------世人皆客户也。

五、简洁地表述自己

发业务员是一份以谈话为主要形式的工作,所以,简洁地表述自己的意见是业务员的重要表现。洽谈一是无论进行什么内容的会谈,你都应该注意循着客户的.眼睛说话,可以要求他下订单,也可对他的不合理的条件直言不讳,或是商定下一轮会谈的时间、地点;

二是对于重要的事务应在几分钟以内很简要地说明,尤其是与客户意思截然相反的意见,应长话短说,尽快结束有关这个话题的谈话,有利于保持谈话的友好气氛。

如果不能在每一次约定的洽谈中取得一些进展,或作出某项决定,从而陷入冗长的会晤之中,浪费时间与精力,除非是为了生意上的策略而***取的拖延战术,否则,对自己或对他人来说都是一种极大的浪费。

六、说话要真诚

只有真诚的人才能赢得信任。我们不能为了提升个人业绩,去劝说一个年产值500万的,一年就招聘一两次人企业去做一个我们的高级会员。那是不现实的,也会遭到客户的反感。

首先,我们应该从该公司的客户群、所属行业、企业规模等因素出发,尽可能多的了解上游***,从大形势下去与客户沟通,让客户感受到我们是专业的。

其次,我们在与该公司HR经理聊天的时候,去了解此人的脾气、爱好。如果此人比较忙,在你把此客户定义为准客户之后,也可以旁敲侧击,使一些甜言蜜语,从其助理或同事中去了解。

我想当你了解了这些之后,对你的进攻一定会大有帮助。据说,美国总统华盛顿在约见客人之前,第一天晚上都是必须要看此人的兴趣爱好的,我们何乐而不为之呢!

七、***用心理劝导策略

心理劝导策略是业务员在与对手洽谈对应***取的方法。它是通过规劝引导的方法影,对手,使其改变态度和行为的策略。这是谈判中最普通、最直接和最主要的方法。

房地产销售技巧和话术大全

 沟通技巧是销售技巧中最为重要的部分,无论是电话销售还是客户交往,都需要掌握一定的销售技巧。礼仪的?礼?字指的是尊重,即在人际交往中既要尊重自己,也要尊重别人。下面我整理了与客户沟通交谈技巧,供你阅读参考。

 与客户沟通交谈技巧一、简洁地表述自己

 业务员是一份以谈话为主要形式的工作,所以,简洁地表述自己的意见是业务员的重要表现。洽谈一是无论进行什么内容的会谈,你都应该注意循着客户的眼睛说话,可以要求他下订单,也可对他的不合理的条件直言不讳,或是商定下一轮会谈的时间、地点;二是对于重要的事务应在几分钟以内很简要地说明,尤其是与客户意思截然相反的意见,应长话短说,尽快结束有关这个话题的谈话,有利于保持谈话的友好气氛。

 如果不能在每一次约定的洽谈中取得一些进展,或作出某项决定,从而陷入冗长的会晤之中,浪费时间与精力,除非是为了生意上的策略而***取的拖延战术,否则,对自己或对他人来说都是一种极大的浪费。

 与客户沟通交谈技巧二、***用心理劝导策略

 心理劝导策略是业务员在与对手洽谈对应***取的方法。它是通过规劝引导的方法影,对手,使其改变态度和行为的策略。这是谈判中最普通、最直接和最主要的方法。

 1、自然劝导法。这是指在劝导中***取顺乎自然的方法向对手讲述自己的主张、观点和态度,使对手有概括性了解。

 2、明确劝导法。顾名思义,是观点明确、直言不讳地向对方提出要求和见解的方法。一般在知道对方已有了明确意向,只是尚未最后定夺时用明确劝导法使其早下决心。这种方法有利于利落快速地处理问题,节省时间并提高谈判效率。

 3、含蓄劝导法。通常是在不宜明确表达某种意图时***用的一种含而不露、委婉、隐秘的启发式方法。此方法在表达自己意图的同时能给自己留有回旋余地,以免被动。还可使双方气氛融洽,避免出现僵持尴尬的局面。但在运用时要根据业务谈判对手的情况有分寸、有尺度地把握时机和火候。

 4、逆向劝导法。这是在业务谈判双方实力相差较大的特殊情况下,弱方对强方劝导的方法。弱者在困难面前利用逆向劝导法使对手疑虑,进而产生自我怀疑乃至有所醒悟,直到最终双方达成一致。但这要看逆向劝导的对象胸襟是否开阔,作风是否严谨,如果其一味地恃强凌弱,以大欺小,逆向劝导法也不会发挥出太大的作用。

 5、冲击劝导法。此法与自然劝导法不同,是针对具体的对象、观点、意图等***取?全面压上的冲击性较大,集中精力解决某一问题的方法。这种劝导往往带有批评和否定的成分,所以要做好充分的准备,用词不能过激,要简明扼要迂回进行,同时要注意业务谈判的态度,以免让对方产生蔑视或不被尊敬的心理,致使谈判出现感情裂痕。

 与客户沟通交谈技巧三、灵活处理谈判中的困难

 业务员开展业务工作时,总会遇到一些这样或那样的困难。业务员应***用恰当的方法,灵活处理这些困难。

 1、买完再谈的方法

 商业交往中,许多买主都喜欢谈妥后再购买东西,这在商业上是一个好方法。不过,作为业务员,有时先买再谈效果反而会更好,不论你是买主或者是卖主,对这两种方法都不能有所偏爱,两者都必须灵活地加以运用,否则也会给自己带来不小的损失。什么叫先买再谈法呢?所谓先买再谈,是指由买主提议先和卖主签好合约,但必须由卖主先垫出一分押金。而双方同意在未来的某个特定的日子,完成该项交易。

 许多业务员比较喜欢在工作开始前,就先完成交易,因为买主一旦承诺后,就不大容易毁约或者更改合同了。时间、财务和心理上的各种束缚,都会使得买主难以改变原先的约定。所以,尽管他仅是一个暂时性的承诺,却已使买主无法动弹了,这样的交易方式对双方都有益,特别是在碰到下面的几种情况时,买主更应***用:

 (1)在没有时间谈判的时候。

 (2)如果买主认为卖主的价钱还算便宜的时候。

 (3)买主了解卖主的背景或用意。

 (4)当卖主害怕失掉这笔生意时,诸如以后可能会有供过于求的情形。

 (5)由过去的资料显示,卖主不会欺骗买主的。

 (6)除非这个工作已经做好了某个程度而又能估计时。

 (7)如果以后的竞争会比现在更激烈时。

 2、在谈判中寻找替代的方法

 业务员谈判时常可看到,买卖双方通常都会为一些鸡毛蒜皮的小事而相持不下,双方的交易也就自然而然地陷入了僵局。其实,这个现象本身并没有什么错误的地方:一个卖主如果觉得价钱不适,当然有权利停止交易;而一个买主当然也可以利用这种僵持不下的局面来达成他的目标。所以,我们要讨论的只是那些诸如由于双方性格的差异、本身的面子、公司内部问题和上级的关系等因素所造成的僵局。

 3、与客户沟通的禁忌

 1)忌批评

 我们在与顾客沟通时,如果发现他身上有些缺点,我们也不要当面批评和教育他,更不要大声地指责他。做销售、做大客户销售,批评的事情可以做,但也要讲究方式方法。

 2)忌炫耀

 与顾客沟通谈到自己时,要实事求是地介绍自己,稍加赞美即可,万万不可忘乎所以、得意忘形地自吹自擂、自我炫耀自己的出身、学识、财富、地位以及业绩和收入等等。这样就会人为地造成双方的隔阂和距离。要知道人与人之间,脑袋与脑袋是最近的;而口袋与口袋却是最远的,如果再您一而再再而三地炫耀自己的收入,对方就会感到,你向我推销保险是来挣我钱的,而不是来给我送保障的。

 3)忌命令

 营销员在与顾客交谈时,微笑再展露一点,态度要和蔼一点,说话要轻声一点,语气要柔和一点,要***取征询、协商或者请教的口气与顾客交流,切不可***取命令和批示的口吻与人交谈。人贵有自知自明,要清楚明白您在顾客心里的地位,您需要永远记住一条那就是您不是顾客的领导和上级,您无权对顾客指手画脚,下命令或下指示;您只是一个保险销售人,他的一个理财顾问。做销售、做大客户销售,忌讳命令。

 5)忌直白

 营销员要掌握与人沟通的艺术,顾客成千上万、千差万别,有各个阶层、各个方面的群体,他们的知识和见解上都不尽相同。我们在与其沟通时,如果发现他在认识上有不妥的地方,也不要直截了当地指出,说他这也不是?那也不对?一般的人最忌讳在众人面前丢脸、难堪,俗语道:?***不打脸,揭人不揭短?,要忌讳直白。我们一定要看交谈的对象,做到言之有物,因人施语,要把握谈话的技巧、沟通的艺术,做销售、做大客户销售,要委婉忠告。

 6)忌争辩

 营销员在与顾客沟通时,我们是来推销产品的,不是来参加辩论会的,要知道与顾客争辩解决不了任何问题,只会招致顾客的反感。营销员首先要理解客户对保险有不同的认识和见解,容许人家讲话,发表不同的意见;如果您刻意地去和顾客发生激烈的争论,即使您占了上风,赢得了胜利,把顾客驳得哑口无言、体无完肤、面红耳赤、无地自容,您快活了、高兴了,但您得到的是什么呢?是失去了顾客、丢掉了生意。时刻不要忘记您的职业、您的身份是做什么的。做销售、做大客户销售,忌讳争辩。

 7)忌质问

 营销员与顾客沟通时,要理解并尊重顾客的思想与观点,要知道人各有志不能强求,他买保险,说明他有钱并有保险意识;他不买保险,说明他有原因,切不可***取质问的方式与顾客谈话。如销售人所言:你为什么不;你凭什么不。诸如此类等等,用质问或者审讯的口气与顾客谈话,是销售人不懂礼貌的表现,是不尊重人的反映,是最伤害顾客的感情和自尊心的。

 记住!如果您要想赢得顾客的青睐与赞赏,做销售、做大客户销售,忌讳质问。

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怎么与客户沟通技巧

 对善于利用电话的销售人员而言,电话是一项犀利的武器,因为电话没有界限,节省时间、经济,同时电话营销比面对面直接营销在一小时内能接触更多的客户。下面我整理了房地产 销售技巧 和话术,供你阅读参考。

房地产销售技巧和话术

 电话一般在下列三种时机下使用:

 预约与关键人士会面的时间。

 直接信函的跟进。

 直接信函前的提示。

 如果您熟悉电话接近客户的技巧,做好上述三个动作对您接下来的工作有莫大的帮助。

 专业电话接近技巧,可分为五个步骤:

 1、房地产销售准备的技巧

 打电话前,您必须先准备妥下列讯息:

 潜在客户的姓名职称;

 企业名称及营业性质;

 想好打电话给潜在客户的理由;

 准备好要说的内容

 想好潜在客户可能会提出的问题;

 想好如何应付客户的拒绝。

 以上各点最好能将重点写在便笺纸上。

 2、电话接通后的技巧

 接下来,我们来看看电话接通后的技巧。一般而言,第一个接听电话的是总机,您要有礼貌地用坚定的语气说出您要找的潜在客户的名称;接下来接听电话的是秘书,秘书多半负有一项任务--回绝老板们认为不必要的电话,因此,您必须简短地介绍自己,要让秘书感觉您要和老板谈论的事情很重要,记住不要说太多。

 3、引起兴趣的技巧

 当潜在客户接上电话时,您简短、有礼貌的介绍自己后,应在最短的时间,引起潜在客户的兴趣。

 4、诉说电话 拜访 理由的技巧

 依据您对潜在客户事前的准备资料,对不同的潜在客户应该有不同的理由。记住,如果您打电话的目的是要和潜在客户约时间会面,千万不要用电话谈论太多有关销售的内容。

 5、结束电话的技巧

 电话不适合销售、说明任何复杂的产品,您无法从客户的表情、举止判断他的反应,并且无?见面三分情?的基础,很容易遭到拒绝。因此您必须更有效地运用结束电话的技巧,达到您的目的后立刻结束电话的交谈。

 下面,我们来看一下电话接近技巧的范例。

 销售人员:您好。麻烦您接总务处陈处长。

 总务处:您好。请问您找那一位?

 销售人员:麻烦请陈处长听电话。

 总务处:请问您是

 销售人员:我是大华公司业务主管王维正,我要和陈处长讨论有关提高文书归档效率的事情。

 销售人员王维正用较权威地理由--提高文书归档效率--让秘书很快地将电话接上陈处长。

 陈处长:您好。

 销售人员:陈处长,您好。我是大华公司业务主管王维正,本公司是文书归档处理的专业厂商,我们开发出一项产品,能让贵处的任何人在10秒钟内能找出档案内的任何资料相信将使贵处的工作效率,能大幅提升。

 王维正以总务处的任何人在10秒内都能取得档案内的任何资料,来引起陈处长的兴趣。销售人员在电话上与准客户谈话时要注意做到下面重点:①谈话时要面带笑容,虽然对方看不到您的笑容,但笑容能透过声音传播给对方。②经常称呼准客户的名字。③要表达热心及热诚的服务态度。

 陈处长:10秒钟,很快嘛!

 销售人员:处长的时间非常宝贵,不知道您下星期二或星期三,那一天方便,让我向处长说明这项产品。

 陈处长:下星期三下午二点好了。

 销售人员:谢谢陈处长,下星期三下午二点的时候准时拜访您。

 销售人员王维正,虽然感觉出陈处长所谓?10秒钟,很快嘛!?是抱着一种怀疑的态度,但是他清楚今天打电话的目的是约下次会面的时间,因此不做任何解说,立刻陈述电话拜访的理由,做出缔结的动作--约定拜访的时间,迅速结束电话的谈话。

 一:准备

 心理准备,在你拨打每一通电话之前,都必须有这样一种认识,那就是你所拨打的这通电话很可能就是你这一生的转折点或者是你的现状的转折点。有了这种想法之后你才可能对待你所拨打的每一通电话有一个认真.负责.和坚持的态度,才使你的心态有一种必定成功的积极动力。

 内容准备,在拨打电话之前,要先把你所要表达的内容准备好,最好是先列出几条在你手边的纸张上,以免对方接电话后,自己由于紧张或者是兴奋而忘了自己的讲话内容。另外和电话另一端的对方沟通时要表达意思的每一句话该如何说,都应该有所准备必要的话,提前演练到最佳。

 在电话沟通时,注意两点:1

 注意语气变化,态度真诚。2

 言语要富有条理性,不可语无伦次前后反复,让对方产生反感或罗嗦。

 二:时机

 打电话时一定要掌握一定的时机,要避免在吃饭的时间里与顾客联系,如果把电话打过去了,也要礼貌的征询顾客是否有时间或方便接听。如?您好,王经理,我是***公司的***,这个时候达打电话给你,没有打搅你吧?如果对方有约会恰巧要外出,或刚好有客人在的时候,应该很有礼貌的与其说清再次通话的时间,然后再挂上电话。

 如果老板或要找之人不在的话,需向接电话人索要联系 方法 ?请问***先生/**的手机是多少?他/她上次打电话/来公司时只留了这个电话,谢谢你的帮助?。

 三:接通电话

 拨打业务电话,在电话接通后,业务人员要先问好,并自报家门,确认对方的身份后,再谈正事。例如:?您好,我是***公司,请问**老板/经理在吗?**老板/经理,您好,我是***公司的***,关于.......

 讲话时要简洁明了...

 由于电话具有收费,容易占线等特性,因此,无论是打出电话或是接听电话,交谈都要长话短说,简而言之,除了必要的寒暄也客套之外,一定要少说与业务无关的话题,杜绝电话长时间占线的现象存在。

 挂断前的礼貌...

 打完电话之后,业务人员一定要记住想顾客致谢,?感谢您用这么长时间听我介绍,希望能给你带来满意,谢谢,再见。?另外,一定要顾客先挂断电话,业务人员才能轻轻挂下电话。以示对顾客的尊重。

 挂断后...

 挂断顾客的电话后,有许多的业务人员会立即从嘴里跳出几个对顾客不雅的词汇,来放松自己的压力,其实,这是最要不得的一个坏习惯。作为一个专的话销售人员来讲,这是绝对不允许的。

 二:接听电话的艺术

 有时一亓顾客图省力,方便,用电话也丒务部门直接联系,有的定货,有的是了解公司或产品,或者是电话投诉,电话接听者在接听时一定要注意,绝对不能一问三不知,或敷衍了事推委顾客,更不能用不耐烦的口气态度来对待每一位打过电话的顾客。

 1、电话接通后,接电话者要自报家门如:?您好这里是全程管理公司业务部?或?您好我是很高兴为您服务?绝对禁止抓起话就问?喂,喂你找谁呀;你是谁呀?这样不仅浪费时间还很不礼貌,让公司的形象在顾客心中大打折扣接听电话前一般要让电话响一到二个长音,切忌不可让电话一直响而缓慢的接听。

 2、记录电话内容

 在电话机旁最好摆放一些纸和笔这样可以一边听电话一边随手将重点记录下来,电话结束后,接听电话应该对记录下来的重点妥善处理或上报认真对待。

 3、重点重复

 当顾客打来电话订货时,他一定会说产品名称或编号、什么么时间要或取。

 这时不仅要记录下来,还应该得利向对方复述一遍,以确定无误。

 4、让顾客等候的处理方法

 如果通话过程中,需要对方等待,接听者必须说:?对不起,请您稍等一下?之后要说出让他等候的理由,以免因等候而焦急。再次接听电话时必须向对方道歉:?对不起让您久等了。?如果让对方等待时间较长接听人应告示知理由,并请他先挂掉电话待处理完后再拨电话过去。

 5、电话对方声音小时的处理方法

 如果对方语音太小,接听者可直接说:?对不起请您声音大一点好吗?我听不太清楚您讲话。绝不能大声喊:?喂喂大声点?;要大声的是对方,不是你。

 6、电话找人时的处理方法

 苦遇找人的电话,应迅速把电话转给被找者,如果被找者不在应对对方说:?对不起现在出去了,我是XX,如果方便的话,可不可以让我帮你转达呢?也可以请对方留下电话号码,等被找人回来,立即通知他给对方回电话。

 无论是拨打电话,还是接听电话,都可以反映出一个人或公司的形象。电话是公司对外交流的一个窗口。一个好的拨打电、接听电话过程,传递给对方的是一个好的印象,反之亦然,因此在电话方面无论是拨打或接听,都应该特别注意你的言词与语气,一个电话可能可以改变你目前境况甚至是一个人的一生。

 以上是本人的一点电话心得,希望起到一个抛砖引玉的作用

 三.寻找可能的买主

 (1)成功的电话行销,第一步也是最重要的一步,就是在电话中找对人,即要确定你的谈话对象,就是买主。如果你所谈话的对象是不能作决定的人,那么就算有世界上最好的销售技巧也没有用。

 (2)例子:A.

 你该问你们部门是谁负责***购。

 B.而不该问我可否和你们部门***购人员说话。

 记住:直接问买主是谁,你便可省去两边介绍的麻烦。

 (3)下面是错误示范

 A.铃?铃?铃?

 接线员说话:XX公司你需要我转接电话吗?

 XX说:是的,我要和你们部门的***购人员说话。

 接线员说:好的,我将替你转接至该部门。

 联接电话:你好,请问您找谁?

 XX说:我不知道,挂断电话。

 (4)正确案例

 B.铃?铃?铃?

 接线生:

 XX公司,请问您需要我转接电话吗?

 XX说:谢谢您,请问谁是你们***购部的负责人?

 接线生:是XXX先生,需要我替您转接给他吗?

 XX说:麻烦您

 铃?铃?铃?

 XXX先生接电话:喂

 XX说:请找XXX先生?

 XXX说:我就是。

 往下进入正题:

 如果他不在办公室,你可以随时打过去,不用在总机浪费时间。

 记住:你只有十五秒给可能的买主留下印象。

 四.打给可能买主的第一个电话

 铃?铃?铃?

 XXX接电:喂

 XX说:请问您是XXX先生吗?

 XXX先生说:我就是。

 XX说:我是天津成竹兴公司,我叫XX。我公司现生产/经营一种电线电缆金属保护软管及接头,我想您或许有兴趣了解。产品比目前国内市场上所销售的产品优点更多,质量更好,并有一个合理价格,同时保证您将来对产品质量或使用上没有后顾之忧,将节省您不少时间,您公司接头用量很大是吗?

 XXX先生说:是的,接头在目前销量上比较大,但目前我们己有一个供应商,并给我九十天的付款期限,并负责处理产品的任何瑕疵,还送货上门。你们产品价格多少钱?拿1/2来说吧?

 洞察买主的***购动机:

 以上我们遇到的买主提出多项声明。他已经有一个理想的供应商,送货上门,并有优厚的付款条件,又可保证产品品质。如果是这样,他为何还要询问价格呢?

 在电话销售中,你不仅必须聆听买主的话,也必须注意他没有说的话。刚才的顾客在三个方面赞扬他的供应商:送货、付款条件和产品保证,但没有说价格方面。

 五.建立对谈

 1.电话行销就好比是场两人之间投球游戏:

 A.你投给对方(我有一种我相信你感兴趣的产品。)

 B.他投过来(你们产品价格多少?拿1/2来说吧!)

 C.你投回去(你的订购量多少?)

 D.他投回来(通常进货XX件。)

 2.销售中的头三个难题:

 A.找出买主是谁,并且和他交谈。

 B.使买主成为一个想谈、值得谈的人。

 C.抓获买主注意力。

  总结 :记住:在每次的交易中,价格并不全是最重要的因素,***如价格是唯一的考虑,我们全都会睡在便宜的汽车旅馆里,穿二手购买的衣服。在价格与所得到的价值间有关联,就如同消费者,把钱花在他们认为有价值的物品上。商业上的***购员也是一样。对***购者而言,他所花的钱将是物有所值,就是达成交易,若无法提出产品的价值所在,终将无法达成销售目的。

 销售量的多少和电话行销员的机敏精明度之间有直接关联。

 六.让顾客心动马上行动

 虚心接受客户的反对理由,在他的心目中建立一个奉献、尽责、值得交往的行销人员形象。

 记住:保住老客户,比开发一个生客户容易得多。

 营销意识:没有一条用于成功销售的神秘公式,成功是训练、努力工作的结果。

 七.与客户保持联 系的方式

 1.登门拜访

 2.电话联系

 3.书信联系

 4.提供服务

 八.客户管理

 是指对客户资料的搜集、归类和整理;与客户的经常性沟通与联系;客户意见处理;不断改进对客户的服务方式和服务内容。

 希望你能够走向成功之路.

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和家长沟通的技巧有哪些

怎么与客户沟通技巧

怎么与客户沟通技巧?与客户的沟通是不可避免的,人与人之间的沟通,最重要的是真诚,只有当我们用心对待客户,客户才会高看我们。下面一起来看看怎么与客户沟通技巧及相关内容。

怎么与客户沟通技巧1

一、注意倾听客户的话,了解客户的所思所想

有的客户对他希望购买的产品有明确的要求,注意倾听客户的要求,切合客户的需求将会使销售更加顺利。反之,一味地想推销自己的产品,无理地打断客户的话,在客户耳边喋喋不休,十有八九会失败。

二、你能够给客户提供什么样的服务,请说给客户听,做给客户看

客户不但希望得到你的售前服务,更希望在购买了你的产品之后,能够得到良好的服务,持续不断的电话,节日的问候等等,都会给客户良好的感觉。如果答应客户的事千万不要找借口拖延或不办,比如礼品、***是否及时送出。

三、让客户知道不只是他一个人购买了这款产品

人都是有从众心理的,业务人员在推荐产品时适时地告诉客户一些与他情况相类似或相同的企业或竞争对手购买的就是这款。这样不仅从心理上给他给震撼,而且还增强了购买的欲望。根据经验,这个公司在购买同一类型的产品时,肯定会买比竞争对手更高级的,也以此来打击对方的士气。

四、热情的销售员最容易成功

不要在客户问起产品时,就说我给你发一个报价,你看一下。除非是客户时间非常紧的情况下,你才会说发一份报价看看。那也应该在前面说,实在报歉,本来要给您介绍产品的,这次可能让你自己看了。让客户时时感觉你就在她身过,让她感受到奔放的感情,如流铁一样在感炙着她。如果时间充许的话,就是客户没有需求,或者没有需求的客户,我们也应该真诚、热情的去接待她们,谁知道她是什么职位,她是什么背景;她没有需求,怎么知道她老公没有需求;她没有需求,怎么知道她朋友中就没有一个高职称的人吗?这是我做“汇仁肾宝”的朋友告诉我的。没错,我们应该有“广义客户论”------世人皆客户也。

五、简洁地表述自己

发业务员是一份以谈话为主要形式的工作,所以,简洁地表述自己的意见是业务员的重要表现。洽谈一是无论进行什么内容的会谈,你都应该注意循着客户的眼睛说话,可以要求他下订单,也可对他的不合理的条件直言不讳,或是商定下一轮会谈的时间、地点;二是对于重要的事务应在几分钟以内很简要地说明,尤其是与客户意思截然相反的意见,应长话短说,尽快结束有关这个话题的谈话,有利于保持谈话的友好气氛。如果不能在每一次约定的洽谈中取得一些进展,或作出某项决定,从而陷入冗长的会晤之中,浪费时间与精力,除非是为了生意上的策略而***取的拖延战术,否则,对自己或对他人来说都是一种极大的浪费。

六、说话要真诚

只有真诚的人才能赢得信任。我们不能为了提升个人业绩,去劝说一个年产值500万的,一年就招聘一两次人企业去做一个我们的高级会员。那是不现实的,也会遭到客户的反感。首先,我们应该从该公司的客户群、所属行业、企业规模等因素出发,尽可能多的了解上游***,从大形势下去与客户沟通,让客户感受到我们是专业的。其次,我们在与该公司HR经理聊天的时候,去了解此人的脾气、爱好。如果此人比较忙,在你把此客户定义为准客户之后,也可以旁敲侧击,使一些甜言蜜语,从其助理或同事中去了解。我想当你了解了这些之后,对你的进攻一定会大有帮助。据说,美国总统华盛顿在约见客人之前,第一天晚上都是必须要看此人的兴趣爱好的,我们何乐而不为之呢!

七、***用心理劝导策略

心理劝导策略是业务员在与对手洽谈对应***取的方法。它是通过规劝引导的方法影,对手,使其改变态度和行为的策略。这是谈判中最普通、最直接和最主要的方法。

怎么与客户沟通技巧2

1、在拜访客户时,销售代表应当信奉的准则是即使跌倒也要抓一把沙。意思是,销售代表不能空手而归,即使推销没有成交,也要让客户能为你介绍一位新客户。

1、在拜访客户时,销售代表应当信奉的准则是即使跌倒也要抓一把沙。意思是,销售代表不能空手而归,即使推销没有成交,也要让客户能为你介绍一位新客户。

2、选择客户。衡量客户的购买意愿与能力,不要将时间浪费在犹豫不决的人身上。

3、强烈的第一印象的重要规则是帮助人们感到自己的重要。

4、准时赴约——迟到意味着:我不尊重你的时间。迟到是没有任何借口的,***使无法避免迟到的发生,你必须在约定时间之前打通电话过去道歉,再继续未完成的推销工作。

5、向可以做出购买决策的权力先生推销。如果你的销售对象没有权力说买的话,你是不可能卖出什么东西的。

6、每个销售代表都应当认识到,只有目不转睛地注视着你的客户、销售才能成功。

7、有***且自然地接近客户,并使客户觉得有益处,而能顺利进行商洽,是销售代表必须事前努力准备的工作与策略。

销售成交技巧

成交与否的区别在于销售人员的坚持程度,遇到问题和困难时,只有坚持,才能够达成最终的成交。

有时顾客挑选了很久,最后会告知你我再考虑一下,明天来不用订单遇到此时,销售人员会很不甘心,问题在哪里?就这样让她走掉吗?推荐给大家一种方法:

询问时,销售人员可用微笑和直视,对顾客产生沉默的压力,使顾客讲出真正的问题所在。针对顾客提出的原因,就可以再次进行饰品的推荐,***顾客的购买欲望。

怎么和客户聊天

一、说话必须简明扼要。当我们和客户见面时,无论是自我介绍还是介绍产品,都要简明,最好在两句话内完成。语速一定要缓慢不拖沓、说话时一定要看着对方的眼睛,面带微笑。

二、对方在说话时,不要随便打断对方的.话。我们也不要随便就反驳对方的观点,一定要弄清楚对方的意图后在发言。有很多推销员,经常不等对方说完话或者没有弄清楚对方的观点,就开始插话反驳,结果弄成了一场电视辩论会,引起客户的极大反感,定单自然没有谈成。作为推销员一定要时刻牢记自己的任务,是为了推销产品。有时客户对你的产品的贬低是一种习惯性的发泄,你只要认真的听他发泄,不时的表示理解,最终会赢得客户的好感,再谈产品的定单时就容易多了。

三、面对客户提问是,回答一定要全面。回答的全面并不是让你滔滔不绝,也不是回答的越多越好,而是要针对客户的问题来全面的回答、不要有所遗漏特别是关键问题、也要学会问一答十,这和精准并不矛盾,客户在了解产品时,肯定要问到的问题,最好一次性回答、比如:问你产品的规格时,你就要尽量的把产品的规格回答清楚,各规格的价格,产品的包装,运输,开票等等问题都回答了,客户一次就能弄清楚很多问题、就不用再问了、

第一次拜访客户怎么说

我们第一次去拜访客户,见面应该怎么说?

小明初次去拜访客户,在拜访之前,准备了一套十五分钟的话术,关于如何介绍产品,如何结合客户的公司和需求,推荐自己的产品。然后把话术大致不差的背诵下来,搜集一下客户的公司情况,做好了这些准备,让小明去见客户胸有成竹,一点都不感到紧张。

当小明见到客户老王的时候,稍微聊了一下自己的产品,让客户知道他做的是什么的,买的是什么产品。此时小明话语峰回路转,把话题拉到客户的公司,客户的工作,和客户谈论起公司行业的发展。接着转到和客户聊家常,客户的家乡,客户的生活喜好,客户的家庭,小明和客户聊的很开心,最后结束了这次拜访。

有人会问小明为什么只是稍微聊了下自己的产品,就把话题拉开?

因为初次见面的本质是为了拉近和客户之间的关系。你也不可能说和客户见一次面就能开店,我们初次拜访客户目的是为了和客户建立良好的印象和信任基础。如果第一次见到客户就喋喋不休的讲你的产品,客户会不会觉得很烦?

怎么与客户沟通技巧3

真诚对待每一位客户

客户不是傻子,也有自己的认知和意识。在任何时候都不要欺骗你的客户,因为当某一天客户发现了,那么你就会失去这个客户,甚至可能失去更多的潜在客户。

注重感情营销

人都是情感动物,过年过节给你的客户发个信息,他也能感受到你对他的感情。这样他会觉得你是一个重感情的人。

要尊重客户

可能他今天买不起,但不代表他以后买不起。而且尊重人是一个人应该具有的品行。

帮助客户

当客户有什么问题,你一定要耐心的去解释,或许客户现在没有买你的产品,但如果他觉得你给了他不错的建议,以后说不定他也会在你这里买产品。

和家长沟通的技巧有哪些

和家长沟通的技巧有哪些,沟通是一件很重要的事情,毕竟家长以及老师就是应该及时的沟通孩子的各种问题帮助孩子做更好的成长,获得更多的可能性,你知道和家长沟通的技巧有哪些吗?

和家长沟通的技巧有哪些1

作为老师跟家长沟通是很有必要的,与家长沟通需要掌握方法和技巧:

1、在和女性家长沟通时要多进行情感沟通,让其知道自己对学生家长和孩子的关心,之后再沟通学生的优缺点就会顺畅很多。

2、在和男性家长沟通时,只要实事求是、简洁明了就好,过多的啰嗦和寒暄反而会消磨男性家长的耐心产生反效果。

3、对于溺爱孩子的家长,情感共鸣是法宝,如果是已经做了父母的老师可以以一个普通父亲或母亲的身份跟家长聊孩子的教养经验和困惑,如果是新入职的年轻老师,可以以自己的成长经历与家长沟通孩子真正需要的成长环境。

4、对于难搞的家长要先积累证据。一件小事不足以让家长认识到自己孩子的问题,可以将这些小问题做详细记录,在一定的时间跨度里持续的问题更有可能引起家长的反思。

5、受教育程度高的家长可能会强势、自信,沟通时先求同后存异,受教育程度低的家长可能会教育观念落后,打骂孩子或是不管不顾是多数,沟通时要唤醒家长的重视同时适当指导。

和家长沟通的技巧有哪些2

一、尊重家长、理解家长是前提

一方面要尊重家长。心理学有一句名言:“如果你想要人们相信你是对的,并按照你的意见行事,那就首先需要人们喜欢你,否则你的尝试就会失败。”我们做班主任的不可能在跟家长接触的短短时间内让家长喜欢自己,但我们可以注重自己的言谈方式,使家长产生一种愿意跟你沟通的的欲望。因此再跟家长沟通之前,一般要充分准备好学生的材料,诸如学生的各科考试成绩,作业完成情况及老师近段时间的评语等。同时在脑海里预想一下家长可能遇到的问题,力求自己在回应家长的问题时做到准确无误,以增强家长对自己的信任感。而对于少数文化程度较高或教育孩子经验丰富的家长我们本着虚心求教的态度,跟她们交流和请教管理孩子的方法,这样既便利我们工作,同时也让家长觉得我们比较民主随和、诚实可信,从而更愿意跟班主任联系沟通。

另一方面理解家长。在与家长交流的过程中,理解家长对孩子造成的一些过失或者为了孩子与老师发生的矛盾等问题。事实上,我们从家长那里会得到学生的各种信息,同时老师还把学生在校的表现反馈给家长。如果教师与家长结成和谐融洽、互相信赖、彼此合作的教育同盟力量,会把孩子引向好的发展。

二、善于与不同类型的家长进行沟通

因为家长的组成是非常复杂的,其知识结构、修养程度等都参差不齐,没有哪一种家庭教育方法是万能的',班主任应对学生家庭进行调查分析,对待不同层次的家长,班主任可***取不同的方式对待,做到因人制宜、有的放矢。

对于知识型的家长,班主任可以如实地向家长反映学生情况,在充分肯定家长的合理化建议的同时,适时提出自己的看法;对于溺爱型的家长,班主任一般在交谈时先肯定孩子的长处,然后用恳切委婉的语言向家长反映情况,指出学生存在的问题以及溺爱所带来的危害,从而使得这类家长在班主任的帮助下全面地了解孩子,并主动积极配合学校的教育工作;对于那些对孩子失去信心而放任孩子的家长,班主任要多强调家长在孩子成长与学习过程中的重要性,吸引他们主动参与到孩子的教育活动中来,班主任要及时将学生的点滴进步反映给家长,激发他们对孩子的信心;对因离异而不管孩子的家长,要劝他们不要因个人恩怨而影响孩子,帮助他们在孩子的教育上尽到自己的义务。其实无论与何种类型的家长沟通,最关键的还是要以诚待人,将心比心,相互理解,保证学生的健康成长。

三、建立家校联系的有效途径

一方面的联系途径是家访。通过家访,班主任能了解学生的成长环境、家长的文化素质、家庭教育状况等基本情况,从而对学生有了一个比较全面的认识和理解。需要注意的是,在家访中,班主任宜与家长共同商洽教育学生的方法,树立家长教育子女的信心。不宜过多地指出学生的错误,削弱家长对子女的信任。由于通讯事业的迅猛发展以及移动通讯具有的便捷、快速、方便等优点,使得电话或短信沟通成为一种新的方式。班主任通过给家长打电话、发短信的方式,既便捷,又宜于与家长的情感维系。需要注意的是,班主任在与家长电话交流时,语气要和蔼,要亲切。对学生的近期表现,要多肯定,多鼓励;对于不足,要委婉表述。随着现代网络事业的发展,网络平台也日益成为交流的重要方式。班主任可通过Email、网络博客等方式与家长在网上进行交流。

另一方面的联系途径是定期开家长会。家长会是家校联系中占主导、最重要的交流方式。家长会的定义是由学校或教师发起的,面向学生、学生家长,以及教师的交流、互动,介绍性的会议或活动。通俗讲,就是“学校同家长联系的一种方式”。召开的目的就是要促使家长与老师互相理解和支持,使学校教育与家庭教育能更好的配合,从而促进学生的发展。然而,长期以来,家长会却存在形式单调、内容雷同、方法陈旧等现象。这就需要我们建立新型的家长会模式。首先,班主任在召开家长会时应学会换位思考,从家长的角度出发,体会被尊重、被接纳、被理解的感觉。其次,家长会的内容应具有丰富性。家长会上除了传统上的汇报学生的考试成绩外,还应包括孩子品德言行的进步、综合素质的提高等方面的内容,从而提醒家长重视孩子的身心健康等。最后,家长会的形式应多元化,且要具有研讨性。改变教师一言堂式的传统形式,变为研讨交流式,使它成为老师与家长和老师与学生、家长与孩子、家长与家长之间的讨论会和交流会。

四、要正确地评价学生

教师与家长接触,往往离不开评价学生。在家长面前评价学生,可以先请家长谈学生在校外的表现,而后班主任谈学生在校内的表现。对学生的评价有以下几点:

一是进行发展性评价学生,即学生在发展过程中的表现是否进步,是否一天一个脚印,一步一个台阶,向上发展。以此来评价学生,使学生在迁移默化中走出分数的怪圈,从而全面提高整体素质。

二是树立正确的“学生观”。客观地、全面地评价每一个学生,使家长听后,觉得这是教师的肺腑之言,感到学校教育的目的和任务是与家长的愿望相一致的,从而做到心理相容,共同教育学生。

三是讲究方式。在共同语言上多交流,注意语言技巧,切忌挫伤家长的自尊心。因为家长都有一个“望子成龙,望女成凤”的思想,“庄稼别人的好,孩子自己的好”,在他们心里,自己的孩子是不错的。***如,我们教师在家长面前尽说学生这不好那也不好,把学生看扁了,会严重地挫伤家长的自尊心,毕竟最差的学生也还有他的闪光之处。

五、让家长感受到你是一个认真负责师德高尚的教师

班主任在与家长的谈话中,始终能反映或体现老师对学生是:“一切为了学生”、“为了学生的一切”。体现出他把孩子交给你放心,家长非常信任你!

总而言之,班主任和家长的交往非常重要,班主任和家长良好关系的建立需要靠老师的责任心,靠相互的尊重,靠彼此感情的沟通,而它又建立在对学生正确评价的基础上。班主任应以与时俱进的精神去学习、总结他人的成功经验,以创新思维来指导自己的工作,在工作上形成新的思路,开创新的局面。

和家长沟通的技巧有哪些3

类型一:包办代替

有的家长经常说“老师,我的孩子不会穿鞋,请老师帮助穿好;我的孩子吃饭慢,老师多给喂喂”之类的话。他们从来不提及让孩子学习生活方面的技能,而是一味的让老师代劳。

此类家长在家一定是包办代替,什么都帮孩子做好,完全不考虑孩子的能力,这是包办代替型家长。此种类型的家长容易培养出生活自理能力差的孩子,做事情自信心不足,不适应集体生活。

应对措施:

1、利用家长开放日,让家长发现自己孩子与其他孩子在生活自理方面存在的差距。

2、与家长单独沟通,让家长了解此年龄段孩子应该掌握的生活技能有哪些?帮助家长树立正确的教育观。

3、教给幼儿生活方面的技能技巧,在幼儿园提供给幼儿更多锻炼的机会,帮幼儿树立自信心,让幼儿愿意为自我服务,并把幼儿的成功及时反馈给家长。

类型二:望子成龙

有些家长一来接送孩子,就和老师长谈,还经常给老师打电话,询问孩子在幼儿园的种种表现,“孩子吃得怎么样?睡得怎么样?上课回答问题了吗?学的东西都掌握了吗?在家需要家长怎样辅导?”等等。

其实,此类家长对孩子抱以重任,“望子成龙”的心态过重,希望孩子样样都出类拔萃,遥遥领先,有些急功近利,却往往造成孩子做事情胆怯,缺乏创造力。

应对措施:

1、与家长单独沟通,让家长了解此年龄段孩子应该具备的各种能力,讨论过分管制孩子会造成不良后果的严重性,帮助家长树立正确的教育观。

2、教师在幼儿入园、离园时主动与他交流幼儿在园情况,多报喜少报忧,最好长话短说。

3、舒缓幼儿情绪,鼓励其认真完成每件事,只要尽自己最大的努力就可以了。

类型三:漠视教育

有的家长从不主动与老师交流孩子在幼儿园或在家中的情况。如果老师与他反馈幼儿在园情况时,好的方面他只是表示同意,不好的方面嘴里说“配合老师,帮助孩子改正”,却没有看到他真正行动。这类家长其实是在漠视教育。此种类型家长会造成幼儿对一切事物产生无所谓的态度,不求上进。

应对措施:

1、先了解家长不交流的真正原因:是工作忙?还是不知道该怎么配合老师?

2、与家长个别沟通,教给家长配合的方法,向其说明配合后会产生的效果。对工作忙的家长,老师可以以书信的方式与之交流,帮助家长解决教育问题。

3、向家长宣传幼儿园丰富多彩的活动,鼓励幼儿积极参与到各项活动中来,取得好成绩后及时向家长汇报。

家长对孩子教育的态度,往往是由于对幼儿教育的认识不够,也可能是对孩子赋予过高的期望,导致期望与实际脱节,才造就了“问题家长”。找到“问题家长”的根源,帮助家长重新树立正确的幼儿教育观,是幼师做好幼儿园家园共育的关键所在!